За офіційними даними в Москві живе 10.382.754. Гості столиці прагнуть не відставати в чисельності. А жити десь треба. Сьогоднішні темпи будівництва в Москві – 5 млн. Кв. Метрів в рік. Департамент соціального захисту населення столиці озвучив ціну 1 кв. М типового житла на I квартал 2008г. Це 87 тисяч 632 рублів. Одін і той же квадратний метр житлового простору може коштувати різні гроші. Квартира квартирі ворожнеча. Найдорожчі райони мегаполісу - "Арбат", "Хамовникі", "Тверськой", "Дорогомілово" і "Пресненський". Там середня ціна 1 кв. Метра коливається від 7,5 тисяч доларів до практично нескінченність. Найдешевші райони – "Дмітровський", "Бірюльово", "Новокосино" і "Косино-ухтомський". За метр доведеться заплатити від 3,1 до 3,5 тисяч. За центром йде по престижності південний захід. МГУ і МГИМО спільно з чистотою екологією піднімає його рейтинг дуже високо. Найдорожчі райони – "Черемхи" і "Академічний". Найдешевший – Південний Бутовий, там можна знайти квартиру по 3,8 тисяч доларів за метр. У Північно-східному окрузі найдорожчий район Алексєєвський: за "квадрат" просять "по-центральному" – 6–7 тисяч доларів. У Північному окрузі за найпрестижніші райони вважаються "Аеропорт", "Сокіл", "Динамо", "Біговий" – 5,5 тисяч доларів за метр. Жителям південного сходу не повезло. Їх квартири можна продати від 3,2 тисяч за метр. Такі ціни зустрінеш в Любліно, на Рязанському проспекті, у Вихино і в Кузьмінках. Південний округ – ще дешевше: в середньому від 3,5–4 тисяч за "квадрат". Окрім розташування будинку і квартири, в нім важливий і тип будови, і його стан. У районі Арбата ціни на панель нижче, ніж на цеглину в куди простішому районі Москви. За останніх 15 років в Москві побудовано 80 млн кв. М житла - це більш за третину всього житлового фонду міста, яке було зведене за всю історію столиці. У Москві до 2020 року має бути побудоване близько 70 млн кв. М житлових площ. Поліпшення житлових умов потребують більше 190 тисяч сімей. Але при цьому лише 5% з них здатні брати участь в іпотечних програмах. Прожитковий мінімум в Москві в III кварталі 2007г. склав 5 тисяч 795 рублів. Мінімальний розмір оплати праці в цілому по Росії складає 2 тисяч 300 рублів.
Джерело: Росбізнеськонсалтінг Нерухомість
Ще на сайті
- "Районна екологія" мегаполісу
- Купи нерухомість на Кріті - острові з особливою енергетикою
- Як в умовах кризи і скороченого фінансування побудувати блок-модульноє будівлю не змінюючи його конфігурацію
- Вибір екологічно благополучного житла
- Спосіб дозволу житлової проблеми