Квартири дешевшають

Давайте пригадаємо які прогнози на зростання цін на нерухомість давалися ще п'ять,

сім, десять років тому. Років п'ятнадцять тому про покупку житла для середньостатистичної

сім'ї можна було думати тільки в дуже сміливих мріях. Хоча тоді були і позитивні

приклади об'єднання людей в будівельні кооперативи. Але це було швидшим виключення,

чим правило, та і дефолт 1998 року багато залишив у розбитого корита. І все

же як ми бачимо картина міняється - вона не може не мінятися: якщо гірше позаду,

те попереду пора б бути вже і чомусь кращому. І воно відбувається: якщо раніше

будівництво могло бути заморожена ще на етапі закладки фундаменту, то тепер темпи

будівництва незмінно ростуть; уряд активно приділяє увагу розвитку

і субсидуванню цієї області (адже це теж економічні показники виконавчої

власті, по яких вона повинна звітувати); просувається серед населення і

іпотечна програма (люди все більш охоче беруть житло в іпотеку, бо можуть вже розраховувати

на її погашення, та і умови кредитування і інших банківських послуг для населення

стають все більш прийнятними). І як результат в цінах на нерухомість відбувся

свій перелом - мабуть, досягнута своя точка насичення і в цьому (хоча не будемо

завіряти з 100%-ой гарантією). Жовтень 2006 року явно показує, що зростання

цін по московському ринку нерухомості почав знижувати свої темпи, про що більше десятка

років можна було тільки мріяти. Зараз єдині в думці більшість учасником

цього ринку, що фактично зростання цін зупинилося, а що поки що відображає статистику

формальний приріст, носить на цьому етапі вже швидше залишковий характер. Так,

в період стагнації цін за даними 2004 року московський загальноміський індекс вартості

житла залишався практично незмінним майже полгода, про що відзначає керівник

одного з аналітичних центрів Репченко Олег. Що власне ще не означає,

що абсолютно на всі московські квартири ціни стояли на місці. Квартира квартирі

адже теж ворожнеча.

arendakvartir. Net

Ще на сайті