Нерухомість на Кіпрі. Вторинний ринок під час кризи

На ринок нерухомості на Кіпрі фінансова криза не могла не зробити істотний вплив. Після початку кризи з острова почали виїжджати британські пенсіонери, які складають заментую частку не громадян Кіпру і багато хто проживає тут практично постійно. Мабуть, найбільш некомфортним для британських покупців аргументом стало велике коливання курсів єдиної європейської валюти до фунта не на користь фунта. Резиденти - англійці почали продавати удома, свої автомобілі, предмети меблів по низьких цінах, з метою відправитися на батьківщину. Різниця курсів валют була така, що англійці виручали за свою квартиру або будинок в рідних фунтах помітно більше, ніж за нього віддали, таким чином, вони відчутно вигравали при продажі своїй кіпрській нерухомості. До якого ступеня значущими були розпродажу житла британцями? Як і раніше англійці - найчисленніші іноземні покупці нерухомості на острові, не дивлячись на те, що покупці з Росії обігнали їх по числу покупок житлової нерухомості на Кіпрі за рік кризи. Будівництво цього острова і ринок нерухомості розраховані на покупців з-за кордону, а частка приїжджих з Великобританії досить велика в населенні острова Кіпр. Інвестори з Великобританії, на відміну від наших співвітчизників, брали на початку кризи набагато менше об'єктів, чим купували зазвичай, що і відчув на собі Пафос і його передмістя. Британська економіка відчула проблеми відразу після приходу кризи. Виставляти на продаж довелося свої кіпрські будинки на початку кризи із-за фінансових проблем. Звичайно, цей факт визначає стан економіки Британії, а не республіки Кіпр. "Англійська" нерухомість унаслідок світової фінансової кризи стала доступнішою. Двоповерхова вілла в Пафосі за ціною квартири в Лімассоле - це не могло не привернути інтерес наших інвесторів. З початком фінансової кризи почалося зростання інтересу росіян до нерухомості Пафосу. Важливою причиною підвищеного інтнреса є те, що на вторинну нерухомість вже є титул, і це дає можливість не покладати на себе непотрібних турбот. На ринку вторинної нерухомості трапляється розраховувати на значні знижки - 20-30% якщо проводити порівняння з ціною на таку ж первинну нерухомість. Котеджі, яким не перший рік, дуже часто обрамлені тінистим садом. Не забувається англійська традиція розводити квіти в своєму палісаднику і особисто стежити своїм садом на території. Тінистий сад, що дає тінь в літню спеку дуже до речі на південному острові. Важливо також, що на вторчном ринку квартири і удома виставляють вже з меблями, новий власник відразу може селитися в будинку самому або ж здавати його в оренду. Покупці з Росії на вторинному ринку Кіпру досить часто ітересуются нерухомістю досить дорогою, але також набувають і доступних будинків і апартаментів. Навіть і у світової економічної кризи можна знайти хороші сторони.

Cyprusdom - Нерухомість на Кіпрі купити

Ще на сайті