Бистровозводімиє будівлі: як вибрати кращі

Бистровозводімиє будівлі (БВЗ) – один з перспектівнейших сегментів будівельного ринку. Інтерес до них породжує зростання попиту на нерухомість, а значить, і на будівельні технології, що дозволяють швидко і з найменшими витратами зводити будівлі різного призначення. Ринок бистровозводімих будівель в Росії почав розвиватися з початку 60-х років, а зараз є самостійною промисловою галуззю з розвиненою структурою проектних інститутів і промисловою базою, що сформувалася. Фахівці характеризують даний сегмент ринку не інакше як "перспективний" і "динамічний". Активне застосування бистровозводімих будівель привертає до себе увагу, як професійних будівельників, так і широкої громадськості. Всі великі поширення набуває принцип - "будь-яка будівля повинна будуватися швидко і у разі потреби не менш швидкий демонтуватися", використання якого дає можливість власникові землі максимально вигідно її використовувати з урахуванням постійної зміни кон'юнктури ринку. Відзначимо, що це в принципі можливо і дає грошову економію щодо витрат на споруду нової будівлі до 40 %. Об'єм російського ринку бистровозводімих будівель на основі металоконструкцій із зварних двотаврових балок і сендвіч-панелій склав 1,5 мільярда доларів. Темпи зростання ринку впродовж останніх років складають 15-20 % у рік. По прогнозах, найближчими роками ринок БВЗ ростиме так же активно. Серед сфер застосування бистровозводімих будівель традиційними є сегменти комерційної і виробничої нерухомості. Перспективним ринком збуту для БВЗ є спортивні об'єкти і багатоповерхові паркінги. Активний розвиток сегменту будівництва спортивних споруд пов'язаний з реалізацією федеральної програми розвитку спорту і підготовкою до Олімпіади в Сочі. Попит на багатоповерхові паркінги підвищується у зв'язку із збільшенням кількості автомобілів і дефіцитом місць для парковки, особливо в крупних містах. У сегменті житлової нерухомості бистровозводімиє будівлі не такі популярні. Удома продовжують будувати по традиційних технологіях. На основі блок-модулей, з використанням сталевого каркаса, жилиє будівлі зводяться в місцях складних кліматичних умов, або як тимчасове житло (вахтовиє селища). Типові житлові котеджі на основі металлокаркаса пропонують одиниці виробників. Учасників російського ринку бистровозводімих будівель на основі металоконструкцій можна класифікувати наступним образом:- компанії виробники готових бистровозводімих будівель по власних технологіях, що працюють по повному циклу: "проектування – виготовлення – монтаж будівлі". Сюди ж відносяться імпортери готових будівель;- виготівники елементів конструкції і що комплектують для будівель;- будівельні компанії, що використовують технології швидкого будівництва, билдер-дилеры. Всього на російському ринку БВЗ працює 100 щодо крупних виробників і ще близько 200 дрібніших. Конкуренція дуже сильна, в даній ситуації найбільш сильними є компанії, що пропонують замовникові будівлі "під ключ", - від проектування до будівництва і здачі в експлуатацію. Таким чином, основні конкурентні прєїмущества:- максимальна заводська готовність каркаса і елементів будівлі;- постачання повнокомплектних будівель;- власне виробництво конструкцій, що захищають, і додаткових елементів будівель;- зручне розташування виробництва щодо транспортних вузлів і магістралей;- послуги з доставки і монтажу об'єктів;- власні будівельні фірми, що виконують будівництво об'єкту "під ключ", пристрій фундаменту і комунікацій. Головний критерій при виборі постачальника бистровозводімого будівлі – час його роботи на ринку. Клієнт оцінює побудовані компанією об'єкти, враховує їх складність і використання цікавих технічних рішень. Важлива і наявність сервісу: надання послуг шефмонтажа, доставка, гарантії і тому подібне Також перевагою компаній є наявність типових проектів. У "ідеальній" компанії весь технологічний процес зосереджений в одних руках: проектування, виготовлення конструкцій, що несуть і захищають, комплектація будівлі, постачання і будівництво "під ключ". Провідних виробників бистровозводімих будівель відрізняє комплексний підхід до виготовлення об'єктів, системність конструкції на всіх рівнях. Окрім економії часу і грошей замовника, такий підхід забезпечує виробникові успішне просування на ринку. Основна конкуренція на російському ринку бистровозводімих будівель відбувається між вітчизняними виробниками. Частка імпорту будівель на основі сталевого каркаса в даний час складає всього 5-10 % і тенденцій до її поліпшення немає (це обумовлено значною розбіжністю в ціні російської і імпортної продукції – комплект поставляється з-за кордону виявиться дорожчим на 60 %, а якість його буде порівнянна з вітчизняним).

Бистровозводімиє будівлі від компанії Термастил-Русь

Ще на сайті