"Будівельний бум" перетворився на "будівельний крах"!

Колись країна, схожа на єдине величезне житлове будівництво, перетворилася раптом на країну масового незавершеного житлового будівництва. Картина всюди вельми плачевна: заморожені новобудови; порожні, здані в експлуатацію, житлові багатоквартирні будинки; ринок житла практично припинив своє існування: пропозиція – є, а попиту – ні. Незавершене будівництво – це "як більмо на оці". Потенційні покупці як "рис ладану" тепер бояться новобудов, недовіра населення до них росте. З новобудовами ніхто не хоче мати справи, хоча ціни на "первинне" житло значно впали. Будівельники намагаються щосили і будь-якими способами реалізувати, тільки що побудоване ними житло. Єдина мета: повернути, хоч би частково, вкладені в будівництво гроші. Про прибуток будівельники вже і не думають. Інвестори також стурбовані тим, що не вдається реалізувати за належною ціною побудоване житло, щоб не робилося. Вклавши гроші в будівництво житла, інвестори фактично "прогоріли". Вся ця негативна ситуація може привести до того, що через два-три роки новобудов на продаж не буде взагалі, а "вторинне" житло тих, що всіх мають потребу не задовольнить. Ось і прідетсяукраїнцам в більшості своїй жити на знімних квартирах, як за кордоном. Як не дивно, але виходу з ситуації, що склалася, поки що не видно. Одні говорять, що ринок житла відродиться, але тільки через декілька років. Інші пророкуватимуть, що ринок житла "наказав довго жити" і навряд чи відродиться коли-небудь, оскільки стан економіки країни погіршується день за днем. Примітка: в даний час середня вартість квадратного метра "вторинного" житла перевищує вартість квадратного метра "первинного" - на 300-600 грівень

realty24. in. Ua

Авторська стаття

Ще на сайті